안녕하세요, 이한웍스입니다.
이제 슬슬 벚꽃이 지고 있더군요.
이번 주가 마지막이 될 것 같습니다.
올해는 짧은 산책으로 꽃놀이를 마무리해야 할 듯싶습니다.
모두 건강 조심하세요!
건축공사업이 무슨 공사를 하는지 알아보겠습니다.
종합적 계획, 관리, 조정에 따라 토지에 정착하는 공작물 중에서
지붕, 기둥, 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설을 공사합니다.
종합건설업인 건축공사업은 대한건설협회에서 면허를 접수할 수 있습니다.
접수에서 발급까지 걸리는 법정처리기간은 20일인데
주무관에 따라, 지역에 따라 조금씩 바뀌기도 하니 참고하여 준비하세요.
건축공사업은 건설산업 기본법을 따르며 면허를 등록하려는 사람은
등록기준 4가지를 모두 충족하고 입증 서류를 준비해야 합니다.
자본금 공제조합 기술인력 사무실 이렇게 4가지를 준비해야 합니다.
모든 조건이 완벽하게 충족되어야 하며,
서류 준비도 완벽하게 하셔야 합니다.
건축공사업의 자본금에 대해 알아보겠습니다.
법인사업자 3.5억 이상, 개인사업자 7억 이상 준비해 주셔야 합니다.
개인은 실질자본금 충족을 하시고 법인은 실질자본금을 물론
납입자본금도 같이 충족을 해주셔야 합니다.
실질자본금이란 재무제표 상의 자본금으로 겸업 및 가지급금 등을
제외하며, 납입자본금이란 법인 등기부등본 상의 자본금입니다.
입증 서류인 기업진단 보고서의 작성을 위해서는
준비 자본금을 사업자 명의 통장에 신규법인은 20일 이상
기존 법인은 30일 이상 예치, 출금 없이 유지한 후에
세무사나 회계사나 경영지도사를 통해 작성이 가능한데,
개인, 법인 사업자와 관련이 없는 곳을 이용해야 한다는 점을 유의해 주세요.
건축공사업 공제조합 출자금에 대해 확인해 보겠습니다.
출자금은 건설공제조합에서 책정하는 신용등급에 따라 달라집니다.
자본금의 25~60%를 출자하게 됩니다.
출자 후 보증가능금액 확인서를 발급받아 면허 접수 시 첨부하여 제출하세요.
출자금은 건축공사업 영위 동안 사용 불가하나
2년뒤 적은 이자와 담보 없이 융자가 가능하오니 잊지마세요.
면허를 반납하거나 폐지할 때는 회수가 가능합니다.
건축공사업의 기술인력에 대해 알아볼게요.
기술자는 5명 이상이 필요한데요
이 중에서 2명 이상은 국가기술 자격법에 따른 건축분야 건축기사 또는
건설기술진흥법에 따른 건축분야 중급 이상의 기술인이어야 합니다.
나머지 3명 이상은 건설기술진흥법에 따른 건축분야 초급 이상의
건설 기술인으로 준비해 주세요.
건축공사업 기술자는 모두 경력수첩을 소지하고 있어야 합니다.
경력수첩은 한국기술인협회에서 발급하는데요, 초급/중급/고급/특급으로
구분되며 등록비와 발급비가 있는 점 참고하세요.
등록 전에는 연회비를 미납하지 않았는지 꼭 확인하시기 바랍니다.
건축공사업의 사무실 살펴보겠습니다.
근린생활시설 또는 사무실 용도로 기재되어 있는 곳만 등록이 가능합니다.
건축물대장 또는 건물등기부등본으로 용도를 확인하고 계약하세요.
사무실은 사무집기 및 통신기기를 구비한 적절한 사무 환경이어야 하며,
출입구에는 상호를 나타내는 간판이 있어야 합니다.
면적에 대한 제한과 장비 규정은 없으나
타업체와는 절대 겸용하여 사용할 수 없으니 주의하세요.
종합건설업인 건축공사업은 서류 심사 후 반드시 실사를 나와
사무실을 확인하고 기술자와 일대일 면담을 진행합니다.
주무관에 따라 자본금 확인을 위해 예금잔액증명서를 요구하기도 합니다.
건축공사업에 대해 알아보았습니다
건축공사업 등록기준에 대해 더 궁금한 부분이 있다면 언제든지 연락 주세요.
자세하고 확실하게 설명해드리겠습니다!
감사합니다.
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