안녕하세요~ 이한웍스입니다!
바람이 너무 심하게 부네요. 김기 조심하시구 따숩게 입으세요!
오늘 보고 싶은 책은 어둠의 눈입니다.
지금 전 세계에서 일어나는 사태와 비슷한 내용의 소설이라고
알려져 있죠. 얼마나 비슷할지 궁금합니다 :)
주택건설업면허는 이름에 건설이 붙어 있기는 하지만
시공이 아닌 시행을 하는 면허입니다.
주택건설면허를 취득하기 위해서는 등록기준 3가지를 모두 충족하고
증빙 서류를 준비한 후 주택건설협회에서 접수 신청을 해야 합니다.
주택건설업면허의 등록기준으로는 자본금, 기술인력, 사무실이 있습니다.
어떻게 조건을 충족하고 준비해야 할 서류로는 무엇이 있는지
차례대로 설명해 보도록 하겠습니다!
주택건설업면허를 취득하기 위해서는 자본금을 준비해야 합니다.
법인사업자는 3억 원 이상이며, 개인사업자는 6억 원 이상입니다.
자본금을 증명하는 방법으로는 예금 잔액증명서, 재산 보유증명서,
기업진단 보고서가 있습니다.
법인사업자는 법인 등기부등본 상의 자본금 3억 원도 충족해야 합니다.
증빙 서류 중에 잔액증명서는 접수일을 기준으로 7일 내에 발급한
것이어야 하는 점도 확인해 주세요.
주택건설업면허에는 별도의 공제조합 출자금이 없습니다.
협회 가입에 대하여 간단하게 설명하고 넘어가겠습니다.
입회비는 500만 원이며, 연회비는 150만 원입니다.
하반기에 가입할 경우에는 연회비가 75만 원입니다.
협회에 가입하면 면허를 좀 더 빠르게 발급해 줍니다.
주택건설업면허는 건설기술진흥법에 의한
건축 분야 초급의 기술인 1명 이상이 필요합니다.
종합건설업 중에 건축공사업, 토목공사업, 토목건축공사업 면허를
보유하고 있다면 등록기준 중에 자본금과 기술인력의 중복을 인정하는
부분도 참고해 주시기 바랍니다.
주택건설업면허의 기술자는 4대 보험에 가입, 상시 근로를 하고,
겸업, 겸직, 학생, 개인사업자는 등록할 수 없습니다.
경력수첩 기술자의 경우 한국기술인협회에서 연회비 채납 여부를
확인하고 등록하시기 바랍니다.
기술자가 퇴직하게 되었을 때는 30일 내로 충원해야 합니다.
주택건설업면허의 사무실은 근린생활시설 또는 사무실 용도로
명시된 곳만 등록할 수 있습니다.
다른 회사와 겸용하여 사용할 수 없으며 면적 제한이 없습니다.
사무실의 사진, 전화 및 인터넷 가입 증명 서류, 임대차계약서,
건축물대장, 건물등기부등본 등의 입증 서류가 필요합니다.
실사를 나오니 현물성이 있도록 준비해 주셔야 합니다.
주택건설업면허의 업무 알아보고 마치겠습니다.
주택건설업면허는 연간 단독주택 20호나 공동주택 20세대 이상일 때
등록해야 합니다. 도시형 생활주택은 30세대입니다.
또한 연간 1만 제곱미터 이상의 대지조성사업을 하려는 사람은
대지조성사업면허를 등록해야 합니다.
대지조성사업도 많이들 같이 준비합니다.
주택건설업면허 등록기준에 대해 자세하게 확인해 보았습니다.
더 궁금한 사항이 있다면 언제든지 연락주세요.
자세하게 설명해 드리겠습니다.
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